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獨家！聯森15CASA 三改二房＋平車 無印日式精品宅 新竹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：15CASA
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.33 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：18.01 坪
- 土地面積：13.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求
此物件位於新竹北區核心地段，對於重視通勤便利、喜歡日式簡約風格且需要停車位的購屋者而言，是一個高品質的選擇。聯森建設所打造的社區口碑不錯，邊間採光與大坪數格局能提供舒適的生活空間。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：鄰近光華國中與大型商圈，生活機能極佳，保值性與出租需求穩定。
- 居住品質佳：屋齡新、車位有附、戶數少隱私高，符合對生活質感有要求的買家。
然而，您需要特別留意以下兩點再決定簽約：
- 頂樓問題：由於是頂樓，建議現場勘價時務必測試水壓、檢視天花板是否有滲水痕跡或隔熱情況。
- 房型規劃：確認目前的「二房」格局是否足以滿足家庭現況與未來規劃。若需三房且不希望立即動土，可確認原始牆體保留狀況。
此外，標題中的「店面土地」應為行銷關鍵字誤植，請務必查閱土地登記謄本以確保房屋屬性為住宅，保障自身權益。整體而言，若價格能談到符合您心理預期的範圍，此物件值得列入購屋短名單。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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